ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館

  • 千葉県習志野市本大久保四丁目

  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 4階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より12.8%割高

販価
3,280万円
42.5万円/㎡
相場
2,908万円
37.7万円/㎡
1,550
2,455
3,361
4,267
AI査定結果
推定相場価格
2,908万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,455万円〜3,361万円
31.8万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館
3,280万円（42.5万円/㎡）/ 1階 / 77.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,280万円42.5万円1階 77.19㎡ 3LDK南西
2025/02/082,180万円28.2万円1階 77.19㎡ 3LDK南西
2024/12/062,380万円30.8万円1階 77.19㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館
習志野市本大久保四丁目
京成大久保駅8分 3,280万円42.5万円77.19㎡3LDK1階 / 4階建 南西1995年90戸RC
2025/04/19ライオンズマンション津田沼第6
習志野市谷津六丁目
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2025/01/14レールシティ津田沼
習志野市谷津六丁目
津田沼駅14分 2,940万円36.1万円81.46㎡3LDK1階 / 10階建 南1991年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.6%上昇、習志野市では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は習志野市の平均と比較して0.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積67.19㎡〜87.19㎡の平均販売価格
千葉県
40.5万円/㎡
前年比+5.6%
習志野市
42.4万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館
所在地千葉県習志野市本大久保四丁目
交通京成本線京成大久保駅徒歩8分
築年月1995年
階数4階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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